Immersed in a verdant setting, this atypical property dating from 1971, is built on two levels, representing a total surface area of ??approximately 260 m2 on a plot of 2000 m2 sloping south facing west.The structure of this residence boasts quality materials, beams, marble, earthenware Salerno, Renaissance fireplace, windows, doors and windows PVC double glazing, bright spot in all parts extractors in four parts water, five toilets and kitchens.Highly efficient thermal insulation (class C) resulting from the expertise diagnostics.The location of the parts is rational, and entitles you to a high ceiling on the second level, with a contribution of great luminosity.Suspended and tiled terrace next turn to the second level of about 50 m2 is an extension of the balcony, facade and patio at the rear of the house decorated with the barbecue, and all kinds of Mediterranean species with direct access the kitchen.A discreet door gives access to the patio less than three minutes walk to a bakery and an excellent butcher.The terrace on the first level is consequently covered in half, and gives over a bed of roses.This house is located in a natural setting, away from noise and pollution, yet close to amenities.The land has a carport 10m long and 6 m wide, three appendices type "storage shed" a pool of 8m 4 tiled interior lighting basin.The beach is an area of ??approximately 120 m2, with wrought iron fence, away from prying eyes, with a total sunshine during the summer day.The land surface is covered with lush vegetation and dozens of olive trees.Bottom of the property and the electric gate videophone are managed housing, or by remote control, timer and lighting outside and carport.Not towards the front, and 180 ° panoramic view over the hills of San Francisco and the green valley.Home heating oil, and hot water integrated. De Dietrich boiler and burner.Crawl 1.20 m high, housing the oil tank (2000 l) and wine cellar
PRICE: € 1,500,000.
Baignant dans un cadre verdoyant, cette propriété atypique datant de 1971, est érigée sur deux niveaux, représentant une surface totale habitable d'environ 260 m2, sur un terrain pentu de 2000 m2 orienté sud ouest. La structure de cette demeure bénéficie d'une qualité de matériaux nobles, poutres, marbre, faïence de Salerne, cheminée Renaissance, fenêtres, et portes fenêtres en PVC à double vitrage, point lumineux dans toutes les pièces, extracteurs dans les quatre pièces d'eau, les cinq toilettes, et les cuisines. Une isolation thermique très performante (classe C) découlant de l'expertise diagnostics. L'implantation des pièces est rationnelle, et donne droit à une grande hauteur sous plafond sur le deuxième niveau, avec un apport de grande luminosité. Une terrasse suspendue et carrelée coté tour, au deuxième niveau d'environ 50 m2 est en prolongement du balcon, façade, et du patio situé à l'arrière de la maison agrémenté du barbecue, et de toutes sortes d'essences méditerranéennes avec accès direct avec la cuisine. Une porte discrète du patio donne accès à moins de trois minutes à pieds à une boulangerie pâtisserie et un excellent boucher charcutier. La terrasse du premier niveau est par voie de conséquence à demie couverte, et donne sur un parterre de roses. Cette demeure est située dans un cadre naturel, à l'abri des nuisances sonores et de pollutions, tout en étant proche des commodités. Le terrain dispose d'un abri voitures de 10m de long sur 6 m de large, de trois annexes type "cabane de rangement", d'une piscine de 8m sur 4 carrelée avec éclairage intérieur du bassin. La plage représente une surface d'environ 120 m2, avec clôture en fer forgé, à l’abri des regards indiscrets, avec un ensoleillement total durant la journée d'été. La surface du terrain est recouverte d'une végétation luxuriante et de plusieurs dizaines d'oliviers séculaires. En bas de la propriété le portail électrique et le vidéophone sont gérés de l'habitation, ou par télécommandes, ainsi que l'éclairage temporisé extérieur, et de l'abri voitures. Pas de vis à vis en façade, et vue panoramique à 180° sur les collines de Saint François et de la vallée verte. Chauffage fioul domestique, et ballon d'eau chaude intégré. Chaudière et bruleur De Dietrich. Vide sanitaire de 1,20m de hauteur, abritant la cuve de mazout (2000 l) et la cave à vins
